Boşandıktan sonra mülk nasıl akıllıca bölünür: 9 basit adım

SİZE KATILIN VEYA KONGRELER - Her durumda, boşandıktan sonra mülkün bölünmesi sorunu ortaya çıkar. Minimal kayıplarla nasıl çözüleceğini avukat Julia Sakunova ile birlikte anlıyoruz.

Bir evlilik sözleşmesi olup olmadığını hatırlayın

Öyleyse, tebrikler: Bu bölümde hiçbir sorun yaşanmayacak. Bir seferde böyle bir adım attığınızda, gelecekte kendinize büyük miktarda enerji, zaman ve sinir kurtardınız. Şimdi mülk sözleşmede belirtilenlere göre dağıtılacak. Bunu yapmak için, nüshasınızla (evlilik sözleşmesi sonuçta noter tarafından onaylandı) kayıt makamlarına gidip mülkü yeniden yayınlamanız gerekir. Lütfen bir evlilik sözleşmesinin mülkün sadece eşler arasında bölünmesini içerdiğini, bu nedenle, örneğin çocuklara çocuklara transfer yapılmasının mümkün olmadığını (Rusya Federasyonu Aile Kodunun 40-42. Maddesi) unutmayınız.

Evlilik sözleşmesi yoksa ve kimin ne alacağı konusunda hemfikirseniz, notere gidip mülk paylaşımı sözleşmesi imzalayabilirsiniz. Karşılıklı onay ile, kısıtlama yoktur - noter bunu sadece belgeler. Daha sonra, bunun temelinde, kayıt yetkilileriyle (trafik polisi, Rosreestr) bağlantı kurmanız ve gerekli olanı yeniden düzenlemeniz gerekir.

Evlilik sözleşmesi yoksa ve bu bölümle aynı fikirde değilseniz, mahkemede ve yasalara göre anlamanız gerekir. Mülkiyet bölünmesi ile ilgili bir talep hazırlayın. Genel bir sınırlama süresi vardır: boşanma tarihinden üç yıl, daha doğrusu öğrendiğiniz veya öğrendiğiniz andan itibaren. Aile Kodunu açtığınızdan ve sanat eğitimi aldığınızdan emin olun. 34 ("Eşlerin ortak mülkiyeti"), Md. 38 ("Eşlerin ortak mülkiyeti bölümü"), Md. 39 ("Ortak mülkiyet bölümündeki payların belirlenmesi") ve ayrıca Sanat. 256 ("Eşlerin Ortak Mülkiyeti").

Ne için başvurduğunuzu belirleyin.

Eşlerin evlenme sırasında edindikleri mülklerin yarısına hak kazanmalarına eşlik edin. Bu, düğünden önce size ait olan her şeyin sizinle birlikte kaldığı anlamına gelir. Ayrıca, boş işlemlerin bir sonucu olarak edindiğiniz mülkte kaldığınızda - örneğin, bağış sözleşmesi kapsamında devralınmış veya devredilmiş. Lütfen dikkat: düğünden sonra aileniz tarafından bir apartman dairesi verilmişse, ancak bir hediye değil de bir satış sözleşmesiyle imzalamışsanız, eski eşin yarı yarıya hak kazanma hakkı vardır. Ayrılmaz kişisel eşyalardır - hem sizin hem de çocuklarınız. Yani, kıyafetleriniz, bir dizüstü bilgisayar (yalnızca onları kullanıyorsanız), akıllı telefon yanınızda kalacaktır. Çocukların kişisel eşyaları - kıyafetler, kitaplar, oyuncaklar, bilgisayar - yanlarında ve buna bağlı olarak yaşayacakları ebeveynlerin yanında kalır. Ne yazık ki, elmaslar ve diğer lüks eşyalar kişisel eşyalar olarak kabul edilmez, bu yüzden paylaşılmaları gerekir.

Mülkiyet hakkı olmayan haklar paylaşmaz: Örneğin, bir yazar, herhangi biriniz, telif hakkı alacak ve boşanma bunu etkilemeyecektir. Müşterek satın alınan mallar (evlilik sırasında satın alınan her şey: emlak, araba, ev aletleri ve hatta köpekler ve kediler) bölünmeye tabidir. Her iki eş tarafından kazanılan paranın yanı sıra, bankada saklanır. Bir daireyi veya arabayı ikiye bölmenin sorunlu olduğu açıktır, bu nedenle nesne genellikle eşlerden birine gider ve maliyetinin ikinci yarısını öder.

Evlilikte ikamet başlama tarihinin elbette düğün tarihi olduğunu, ancak sona erme tarihinin birlikte yaşama ve ortak çiftçiliğin fiili sona ermesi tarihi olduğunu unutmayın. Yani, resmi boşanmadan çok önce eşinizle gerçekten ayrıldıysanız, bu tam olarak evlilik ilişkisinin bitiş tarihi olarak kabul edilir.

Bazı durumlarda (Aile Kanunu'nun 39. Maddesinde listelenen), mahkeme ortak edinilen mülkün yarısından fazlasının eşlerden birine atanmasına karar verebilir. Örneğin, bir eşin iki veya daha fazla küçük çocuğu varsa veya ikinci eşin evlenmeleri sırasında saygısız nedenlerden dolayı gelir elde etmediği durumlarda. Saygısızlık gerektiren sebepler zorlayıcı olmalı - yani, kişi işe yaramadı, işe yaramadı ve narkolojik bir kayıttaydı ya da hapishanedeydi. Her durumda, mahkeme, mülkün olağan bölünmesinden ne kadar sapacağınıza karar verecektir, ancak kendi versiyonunuzu önerebilirsiniz.

Borçlarla başa çıkmak

Evet, "üzüntü ve sevinç içinde" de burada uzanıyor. Bir ipoteğin altında bir daireniz varsa ve eşlerden biri tarafından çerçevelenmişse, bunu bölmek mümkündür, ancak bankanın rızası ile mümkündür. Banka ödemeleri bölmek zorundadır, ancak kural olarak bunu yapmak istememektedir. Bu nedenle, büyük olasılıkla, daire ve bununla ilgili ödeme yükümlülüğü, aslen verildiği kişi üzerinde kalacaktır.

Bir tüketici kredisi yükümlülükleri kişisel olarak değerlendirildiğinde - yani, kim aldıysa, ödemesi gerekir. Ancak ödünç alınan fonların evlilik döneminde genel ihtiyaçlar için harcandığını ispatlamak mümkün ise (apartmanda onarım yaptılar, aile iznine gittiler vb.), O zaman başvuru sırasındaki eşler arasında bölünebilir ve sonra ikinci eş ödemenin ilk kısmını iade edin. Dahası, hesaplama aynı zamanda birlikte yaşamın sona ermesi tarihi temel alınarak yapılır. Örneğin, 2014'te A ve B evlendi, 2015'te tüketici kredisi aldı, 2016'da ayrıldılar ve 2017'de boşandılar. 2018'de kredinin verildiği A, tam olarak geri ödendi. Soru: Borcun hangi kısmının yarısını B'den kurtarabilir? Cevap: 2016'da ayrılmasından bu yana 2018'de kredinin geri ödenmesine kadar ödenen miktarın yarısı.

Bir mülk listesi yapın ve kanıt hazırlayın

Ortaklaşa satın alınan tüm mülkleri parasal terimlerle değerlendirin ve nasıl paylaştırmayı teklif ettiğinizi belirtin. Örneğin, dairede kalmak istiyorsunuz, ancak eşinize değerinin yarısını ödeyiniz ve ona, maliyetini yarısı alacağınız yarısı kadar bir araba bırakınız.

Daha sonra evlilik sırasında mülkün (nakit dahil) satın alındığını doğrulayan belgeleri toplayın. Satın alma anlaşmaları, banka beyannameleri, kayıt sertifikaları, çekler vb. Yine de bir belge alamıyorsanız, listeye yine de ekleyin - daha sonra mahkemeden bu belgeyi talep etmesini isteyeceksiniz.

Kanıt ayrıca kanıt içerir. Onların yardımlarıyla, evliliğinizin ne zaman bittiğini, boşanmadan önce ayrıldıysanız ve ayrıca, örneğin, daha fazla bağlı olduğunuz ve onunla meşgul olduğunuz için köpeğin sizinle birlikte kalması gerektiğini ispatlayacaksınız. Tanık şahitleriniz tarafından mahkemede verilecek, ancak son bir çare olarak, eğer bir kişi mahkemeye gelemezse, ifadesini noterde notere verebilir. Bu durumda, noter kamuoyunun sahte ifade verme sorumluluğu hakkında kendisini uyarması gerekir, aksi takdirde mahkeme bu belgeyi kabul edemez.

Mahkemeye karar verin

Talebinizin miktarı 50 bin ruble'nin altındaysa, dünya mahkemesine gidin. 50 binden fazla ise - ilçeye gidin. Yeri gelince, mülkün bulunduğu yerde veya davalının ikamet ettiği yerde irtibat kurun. Mahkemeyi seçme özgürlüğüne sahip olduğunuzu unutmayın - davayı kabul ettikten sonra açıklığa kavuşturulacak ve hala orada göz önüne alınacaktır. Yani, kaşıkların ve ceplerin bölünmesiyle ilgili davanız, eski eşin ikamet ettiği yerde mahkemeyi ele geçirdiyse, ve sonra birdenbire başka bir alanda bulunan dacha arsasının da bölünmesi gerektiğini öğrendiniz ya da hatırladınızsa, yasayı mahkemeye açıklayın. zaten burada olacağım.

Ücretini öde

Unutmayınız ki, mülkün bölünmesi ile ilgili bir iddiada bulunurken, bir ücret ödemeniz gerektiğini ve bu talebin boyutuna bağlı olarak hesaplandığını unutmayın. Yani ne kadar çok talep ederseniz, başlangıçta o kadar fazla ödeme yaparsınız ve kaybederseniz kimse size ücreti iade etmez. O yüzden dikkatli ve sorumlu bir şekilde işinize başlayın.

Mahkemeye git

Eğer rakibiniz duruşmada görünmezse, karar size özel bir işlem yapılmaksızın lehinize yapılır.

Rakibiniz aniden bölümün önerilen versiyonunu kabul ettiğini beyan ederse, hakim sizden sonra onaylayacağı dostane bir anlaşma taslağı hazırlamanızı isteyecektir. Bu, duruşmanın herhangi bir aşamasında olabilir - hatta ilk, ilk duruşmada bile.

Anlaşmazlık durumunda, rakibiniz durumla ilgili vizyonunu belirlediği bir karşı dava açabilir. Her iki talebiniz de bir oturumda değerlendirilecektir. Bir karşı dava açmayabilir, ancak soruşturmaya katılmanız ve (sizin dışınızdaki) mülk bölünme planını savunmanız yeterlidir. Tabii ki, aynı zamanda delil sunacak, tanıkları getirecek ve durumunu mevcut tüm yollarla kanıtlayacak.

Dolandırıcılıktan sakının

Sadece mülklerin değil, borçların da bölündüğünü unutmayın - bu, sadece bankalara değil diğer alacaklılara da borçları ilgilendirir. Bazı "becerikli" vatandaşlar bunu haksız zenginleşme için kullanmaya çalışıyor. Bu şekilde yapılır: A, kız kardeşinin (anne, arkadaş, kuaför) makarnasına, bu kız kardeşinin A'ya (belirli bir sayıda A ve B'nin evlendiği süre zarfında) belli bir miktar verdiğine dair makbuz verir. “Alacaklı” da mahkemeye gelir ve şunu teyit eder: evet, durum buydu, borç verdi. Buna dayanarak, A, B'nin bu miktarın yarısını kendisine geri vermesi gerektiğini iddia eder.

Tabii ki, mahkemeler bu uygulamaya aşinadır ve koşulların yeterli düzeyde araştırılmasıyla, böyle bir hak ihlaline maruz kalması gerekir, ancak bu konuda hiçbir garanti yoktur. Bu tehlikeyi aklınızda bulundurun ve dikkatli olun.

Mahkeme kararına nasıl itiraz edileceğini öğrenin.

Aşamalar ve temyiz prosedürleri standarttır. Karar, ilk derece mahkemesi tarafından verildikten sonra, bir ay içinde anlaşmazlık olması durumunda itiraz etmek gerekir. İkinci (temyiz) davasının onaylanmasından sonra, kararın yürürlüğe girdiği kabul edilir, bu yüzden katılıyorum, katılmıyorum, uygulanması gerekiyor.

Kararın, özellikle davalının acelesi bulunmuyorsa, icra memurları tarafından verilmesi zorunludur, ancak bunun için mahkeme kararı ve icra emri ile onlara gitmek gerekir. İcra takibi açacaklar ve borçlunun borçlarını çeşitli şekillerde tahsil edeceklerdir: yurtdışına çıkma yasağı, mülk ve hesapların el konması, maaş ve emekli aylığından zorunlu kesintiler (aylık gelirin yüzde ellisine kadar düşebilirler).

Aynı zamanda mahkeme kararına itiraz etmek mümkündür. Daha sonra değiştirilirse, yanıtlayana önceki karar doğrultusunda transfer ettiği şey iade edilir. Ayrıca, sanık, kararın temyiz edilmesine itiraz edildiği için davaları askıya alma talebiyle dava makamlarına başvuruda bulunabilir.

resimler:gavran333 - stock.adobe.com, Xuejun li - stock.adobe.com